本文主要介紹改造施工合同，包括合同的基本條款、雙方責任和合同效力等內容，旨在幫助讀者更好地瞭解合同相關內容，規範改造施工活動，保障施工雙方合法權益。
第1篇
本着互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議：
1、甲方負責採購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，如甲方提供的材料有質量問題或規格差異，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。如需乙方供應水電材料，應得到甲方同意。
2、施工前由甲乙方現場確定需改造項目、尺寸、位置等，確定改造工程量。
1）、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。
2）、施工過程嚴格按照行業標準。水電施工過程的垃圾整理裝袋，不負責下樓。
3）、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4）、由乙方原因造成的需二次到現場與其它工種配合施工，乙方需要接到甲方通知後48小時內到場解決。
1）、甲方需積極配合並保證乙方的正常施工條件如：協調物業停、供水電，水鑽鑽眼，裝修材料運輸等等。
2）、甲方需及時向乙方提供合格的施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬及垃圾袋等等。
3）、甲方在水電收尾安裝時必須保證按乙方開具的後期購貨清單提供準確的相關安裝需要的物品。
4）、甲方原因造成二次到現場施工，甲方需提前48小時通知乙方並承擔相關費用每人次不低於100元。
甲方組織驗收，並辦理驗收手續。由甲或乙方原因造成質量問題，其返工費用由各自方承擔。
乙方布管、穿線、固定線盒水管結束後，甲方現場驗收合格支付工錢的85%，水電完工後支付15%。
1）、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。
2）、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款10 %支付違約金。
甲方簽字（蓋章）：_______________乙方簽字（蓋章）：_______________
第2篇
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、規章和建設部與《建設工程施工合同（示範本）》，並結合陽江市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本協議。
工程名稱：和富中心商住區建築給水排水、建築電氣工程
按“和富中心商住區項目”（包括修改圖、變更通知）施工圖紙中表示的建築給水排水、建築電氣工程，範圍為1、2座；3座、5座三棟。排水工程範圍是室內及從室內引出至室外的排水井處，給水工程範圍是從市政給水點至室內，電氣工程範圍是從主樓到變配電房。
1、建築給水排水工程按圖紙內容要求，包括所有制作安裝，如給水、排水管線安裝、水泵安裝（不含消防泵）。
2、建築電氣工程按圖紙內容要求，包括本專業施工圖紙要求的所有制作安裝。因水電工程施工所有洞口預留、預埋和水電穿土建結構孔洞必須自行補修，本合同範圍工程全部有關材料的場內水平運輸，以及參考預算定額要求、按現行規範、規程、圖紙進行施工至全部工藝工序並達到驗收合格標準所需之全部工作內容。
合同價款，按建築面積計算（包括設計變更在內）：合計_______________元/㎡。（本單價包含工人勞保用具及工程內所使用的一切機械工具、機械工具耗材及廚房用具）。
2、負責提供相應施工圖紙和質量、安全技術交底等技術文件支持，並進行質量監督和安全檢查。
3、負責工程的施工進度及其他工種的組織協調配合工作。
1、嚴格遵守政府有關部門和工地現場管理的有關規定，嚴格執行現行國家現行有關施工驗收規範，按本合同約定，提供足夠的人力和物力，服從甲方的調度和管理，保證按質、按量、按時完成施工任務。
（1）乙方應組織足夠施工作業人員，乙方在工人進場時，必須按政府有關規定辦理暫住證、上崗證等。
（2）做好對工人的教育、培訓和管理工作，按月足額向工人發放工資。對於因違反甲方紀律被開除出工地的工人，乙方需按約定結清其工資並妥善處理清退事宜。
3、乙方每班作業前必須對工人有技術交底，並記錄在案，並隨時接受甲方檢查，對於甲方的技術交底，必須嚴格執行。
4、做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。
5、按甲方要求做好場地接收工作，並對已接收場地內做好成品保護和管理工作，不得損壞其他已完成工序的成果。負責做到完工清場，有關材料和機械轉移至指定場地堆放整齊，並按要求向甲方移交已完工場地。
約定開工日期：___年___月___日。竣工日期：參照甲方制訂的《施工進度計劃》工期要求約定：
1、乙方滿足甲方總體及階段進度要求，乙方預埋等工作進行必須穿插在土建的進度中進行，並符合土建進度安排。
2、嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。
3、乙方必須根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數。
4、因設計、業主及人力不可抗拒的自然因素等原因影響工程工期的，由乙方負責辦理工期簽證，工期相應順延。
5、如遇停電或雨天，乙方應盡力想辦法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因人力不可抗拒等素造成工程不能正常施工，則乙方接到甲方通知後應立即清理現場並停工。
工程質量標準：按照國家現行施工驗收規範，施工質量達到合格標準。
1、工程質量由項目部、監理工程師、甲方檢查驗收。
2、乙方必須配備一定數量的技術人員，嚴格按甲方提供施工圖、變更、施工技術交底、現行水電安裝驗收規範及防止質量通病的要求和有關操作規程施工。
3、乙方安裝完成後應認真進行自檢，並通知甲方施工、質安人員進行檢查，如不合格應負責修整至合格為止，修整時間若影響工期安排時間，甲方將按工期延誤條款處罰乙方。因質量不合格而返工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。
4、在柱、樑、板、牆等土建部位的預留、預埋，以及孔洞的修補要達到土建專業和水電專業的施工質量要求。
1、質量保修範圍和內容：乙方負責的合同範圍內的全部工程的質量保修責任。
2、質量保修期（按設計圖紙及相關設計規範）質量保修期從工程驗收合格備案後當月開始計算。
甲方按每月實際完成工程量的80%工程進度款支付給乙方，水電安裝工程完工內部驗收（業主、監理、甲方參與）合格後十五天內付清餘下所有工程款。
1、乙方必須按規定做到安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程、安全技術交底等有關安全、文明施工的規定。嚴禁違章操作。
2、乙方必須對進場作業人員做好安全生產和現場文明施工教育和技術交底：進場作業人員，必須遵守甲方工地紀律和規章制度，服從甲方的管理和監督，嚴格執行有關勞動安全、衞生條例，確保安全生產。
3、一切工人進場後應遵守施工現場安全紀律及施工現場“十不準”等規範有關規定，在工作過程中嚴格按安全施工操作進行施工，嚴禁違章操作和違章作業。
4、乙方配備的特殊工種作業人員必須有上崗作業證。
5、按甲方制訂的《施工進度計劃》，做到工完場地清，每個施工段工作面完成後48小時內應將全部材料、尾料、垃圾等清理乾淨，以及梯子、腳手架等移至甲方指定地方放置整齊，並向甲方辦理移交手續。
1、未能按合同規定履行自己應負的責任，應承擔違約責任；
2、甲方如因經營調整或其他不可抗力因素，造成合同無法繼續執行，甲方可與乙方協商解除合同。
甲方支付給乙方的工程款，乙方必需用於合同約定的內容，否則視為違約，甲方有權停止向乙方支付工程款。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，保修期滿合同價款支付完畢後合同自動失效。
第3篇
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，甲方委託乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，訂立本合同。
甲方將其房屋建築工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
1.甲方根據家庭人數，從《海南省農村危房改造農户住宅建築方案圖集》中選擇相應的住宅方案建設。如需增加住宅面積，按每13㎡增加選擇相應的住宅方案，增加的費用甲方自理。
2.甲方在乙方進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便。
3.甲方必須維護設計文件，不得擅自修改，未經同意，甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。
4.在施工中甲方有什麼問題要及時給乙方人員説明並及時解決，過後乙方不再處理，增加費用部分由甲方自行負擔。
5.在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理的施工方法，如有堅持造成的後果，由甲方負責。
1.乙方必須按甲方指定的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方説明，有權令其返工。
2.乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
3.乙方在施工過程中存在有關的設計圖紙問題，應由設計部門負責出具設計變更的意見書，不得善自變動。
六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮政府職責：負責推薦有資質的施工企業(或農村建築工匠隊伍)給農户，並將工程款根據本合同按時撥付給乙方。
七、縣(市)建設工程質量安全監督站職責：負責監督施工企業資質和房屋建設工程質量安全。
八、縣(市)建設工程建築設計室(院)職責：負責監督選用合適的住宅設計方案和施工圖紙。設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
建房工期為 天，該工程由簽訂合同生效後10日之內動工。
由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉鎮政府按工程進度拔付工程款給乙方(開工拔付30%，封頂拔付50%，竣工後20%或工程竣工後20個工作日內一次性結算清工程款)，工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。
安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工，乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
工程質量：應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。分包工程驗收以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢後28日內由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續;逾期未辦理驗收，甲方又交後序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延：
(三)甲方未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行。
(四)乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。
本工程竣工驗收後，20個工作日內，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉鎮政府結算清工程款。
本合同自各方簽字後生效，生效後各方必須共同遵守執行。此合同一式六份，甲乙雙方各持壹份，並送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉鎮政府、市縣質監站、市縣設計室各壹份。
在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調解。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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