店面合租合同協議書是商業合作中常見的法律文件，用於規範租賃雙方的權益和義務。合同書要明確約定租賃期限、租金支付方式、使用權益等事項，保障雙方權益並防範潛在糾紛。本文將介紹合同書的撰寫要點和注意事項，旨在幫助商家們更好地制定合作協議，維護商業租賃關係的穩定與順利運營。
第1篇
根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1、乙方向甲方租賃_路_號，底層×開間房屋，建築面積為_平方米，場地_平方米(詳見建築平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電源0.7kw×間，計_kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有×間衞生間(衞生間內設施見設施清單)、×只水錶，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內，有×只電錶、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電錶和水錶，並每月向總表貼水、電的差額度。水錶、電錶安裝後，乙方不再支付水、電錶押金，但仍須支付電費押金。
7、《建築平面圖》和《建築內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營_。乙方應自行辦理營業執照，並做好有關三廢處理。
1、租賃期共×年，甲方從_×年_月×日起將交付乙方使用，乙方至_×年_月×日撤離房屋，由甲方收回。
2、當租賃結束後，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。
1、第一週年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。
2、第二週年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。
3、第三週年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。_×年_月×日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為×個月的租金，於本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，餘額退還乙方。
1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衞生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃範圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，並提供方案和裝修圖。在徵得甲方書面同意後，並經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由於一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔牆、捲簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移並不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租後，門面後牆不得擅自開後門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發生的環境衞生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同並收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先徵得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
4)乙方在租賃的建築內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由於政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發)，導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交佔有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同並收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低於貳萬元)。
4、乙方由於使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，並賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，並在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第2篇
經甲乙雙方友好協商，就甲方將 活動 委託乙方進行製作等事宜，為明確雙方責任，雙方經友好協商，達成如下一致協議：
2、本合同履行中，如因甲方原因需調整活動時間和內容的，甲方應當提前 20 個工作日通知乙方，乙方應當盡力協調，否則若因此造成活動未如期舉行的，所造成的損失乙方概不負責。
3、甲方有權根據需要對雙方確認的工作內容、活動方案提出合理的修改、變更意見或
建議，且經雙方書面確認後乙方應負責執行。若因此發生費用變動的，由雙方據實協商結算。
4、甲方負責活動場地審批、電源、次序及安全保衞工作，確保活動正常進行，如出現
1、乙方負責整場活動的舞美、燈光、音響、舞台特效，活動現場的佈置和氛圍營造，
2、乙方提供物料、報價表應經過甲方確認。甲方提出建議的，甲乙協商後進行更改。
3、如乙方未按上述內容(包括可能發生的雙方後續達成一致的調整變更)履行責任和
義務，影響活動未如期正常進行或活動質量達不到要求的，甲方有權停止支付費用並追究乙方違約責任。
4、活動過程中，如遇不可抗拒因素(如自然災害、戰爭、非人為場地原因等)造成活
動中斷，乙方不承擔違約責任，但乙方應積極協調處理善後事宜。
5、簽訂本合同後，乙方需按照本合同約定負責完成活動籌備以及活動現場的工作。
6、乙方保證其有權接受甲方於本協議下的委託事項，並有承辦本次活動的資質。
7、時間要求：乙方需按甲方要求，於 年 月 日對場地進行佈置。
1、本合同總價款共計￥ 元(大寫：人民幣 元整)，具體詳見本合同附件一。該價款為包乾價(含税)。除非甲方對合同附件報價表中項目做出調整而導致合同總價款相應增加或減少外(需雙方另行協商確定)，該合同價款不因其他因素而調整。
2.1合同簽訂後甲方即付給乙方合同金額的 30% ，即06 元(大寫：人民幣 元整)作為預付款;
2.2 物料籌備完成及效果圖製作完畢後，在活動開始前 5 個工作日，甲方應付給乙方
合同金額的 40% ，即06 元(大寫：人民幣 元整)作為追付款;
2.3 乙方完成全部工作且活動順利結束後 3 個工作日內，甲方應付給乙方合同金額的 30% ，即06 元(大寫：人民幣 元整)作為尾款。
3、甲方保證本合同服務款項的如期支付，拖欠金額按活動總金額每日15%作為滯納金。
4、每次付款前，乙方應向甲方開具等額有效發票，否則，甲方有權拒絕付款。
合同簽訂，雙方共同遵守，任何一方不得違約。如因甲方單方原因延期或取消活動，甲方應支付乙方本合同約定違約金及其他附帶損失費用;如因乙方工作延誤，使活動無法進行，乙方應承擔由此給甲方造成的單項經濟損失。具體違約金為本合同總價款的 40% ，即06 元(大寫：人民幣 元整)。
1、本合同約定的不可抗力指甲乙雙方任何一方在簽訂本合同時不可預見的、遭受影響的一方不能克服和不能避免的，並對本合同的履行產生影響的事件，包含但不限於6級以上地震、10級以上台風。
2、如果發生不可抗力事件,甲乙雙方受該事件影響下的合同義務在不可抗力影響引起的延誤期內將暫停履行。
3、甲乙雙方任何一方遭受不可抗力時應及時通知另一方，解釋其需要提出發生不可抗力的理由，並且應在其後十五天內對該不可抗力事件的發生及其持續時間提供適當證明。
4、若發生不可抗力，甲乙雙方應就履行本合同或變更終止本合同達成協議。
3.任何一方違反本合同各項規定的，對方有權書面通知另一方予以及時糾正，如一方
不能及時糾正，則另一方有權通過書面終止本合同的執行。
合同在執行中，發生爭議時，本着友好協商、調解的原則解決問題，如調解不成，任何一方可向具管轄權的地方法院申請裁決。
1、本合同自甲乙雙方法定代表人/負責人或授權人簽字蓋章之日生效。
2、本合同壹式 貳 份，甲乙各執 壹 份，具有同等法律效力。
3、合同經雙方簽字蓋章後生效，在合同完全執行完畢前，雙方加蓋公章的傳真件同樣有效。
4、本合同執行過程中，所有附件和補充協議等一經甲乙雙方簽字即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件一：《 活動報價表》，本合同附件為本合同組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
合同簽訂地： 乙方(蓋章)： 委託代理人(簽字)： 簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂地：
第3篇
為了明確甲乙雙方的權利義務關係，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規，在平等自願、友好合作等原則的基礎上，經過雙方充分協商，達成如下協議，共同遵守執行。
甲方原創《喜遊二代》系列院線影片以及3分鐘短片，協議期內，委託乙方對3分鐘短片進行宣發及推廣。
1.甲方如委託乙方為其設計推送物料圖形，必須支付額外的設計製作費用。具體費用雙方另行約定。
2.甲方如採納乙方所設計的物料圖形，在按照約定交付設計費用後，該物料圖形的著作權歸甲方所有。
乙方負責推廣宣傳甲方視頻，按照每集1000萬次點擊考核標準，本合同為10集的視頻推廣，每集推廣費用1萬元，10集的總點擊量需達到1億次，共10萬人民幣推廣費用。
1)、本合同投放金額為￥100000元，按照合同規定付款時間付款。
2)、甲方按照實際的點擊量，折算需支付給乙方的推廣費用，每一千萬次1萬元。
4.本合同執行完畢(含合同提前終止)之日起1個月內，甲乙雙方應完成所有未盡結算工作。
5.除雙方另有約定之外，甲方應按以上方式支付;若未在本協議約定的時間內結算付款，延期超過10個工作日以上，則應支付給乙方逾期違約金：每多逾期支付一天，向乙方支付應付款項的萬分之三。
1.任何一方對於因簽署或履行本合同而瞭解或接觸到的對方的機密資料和信息(下稱“保密信息”)均應保守祕密;非經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉讓該等保密信息;任何一方發生泄露、給予或轉讓該等保密信息，應承擔由此給對方產生的直接經濟損失。
2.如對方提出要求，任何一方均應將載有對方保密信息的任何文件、資料或軟件，按對方要求歸還對方，或予以銷燬，或進行其他處置，並且不得繼續使用這些保密信息。
3.在本合同終止之後，各方在本合同項下的義務並不隨之終止，各方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到其他方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本合同的保密條款而給其他方造成任何行式的損害時為止。
1.甲方簽約客户所產生的經濟、法律等方面糾紛問題，由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。
2.甲方需嚴格遵守本協議第六條之保密條款的約定，且不得向任何第三方披露有關數據。
d)不得利用系統進行任何可能對通信網絡的正常運轉造成不利影響的行為;
e)不得利用系統發表或傳送任何危害國家安全、破壞民族團結、破壞國家宗教政策、破壞社會穩定、侮辱、教唆、淫穢等內容或其他非法的信息內容;
1.乙方負責合作業務運營所需的的軟硬件設備及網絡資源的調測和系統部署;因設備搬遷、系統擴容、調整或升級等可預見的原因，影響或可能影響使用的，應提前72小時以合理的方式通知甲方。
2.乙方負責維護合作業務運營流程，確保業務能夠正常的、正確的運營。
3.乙方有權制定不與本協議內容相沖突的、合理的有關“互聯網信息服務”的管理辦法、考核條款及客户服務標準或文件，並要求甲方遵守和執行;
4.隨政策法規和市場情況的變化，乙方有權變更或新增模板/頻道，業務測試通過後，通知甲方。
2.合作期間，若政府部門、安全部門以及其他管理部門出台新的管理規定，而根據本協議約定開展的業務形式與上述新規定出現牴觸或違背時，乙方有權終止本協議的執行。
3.若因一方違反本協議約定導致本協議無法履行，守約方有權終止協議，並有權追究對方違約責任,要求對方作相應的經濟賠償。
4.一方違約造成對守約方不良社會影響或經濟損失，則守約方有權追究對方的責任。
因不可抗力致使一方不能履行或不能完全履行本協議有關義務時，應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責任。遇有不可抗力一方，應及時通知對方，並在不可抗力事件發生後15日內向對方提供有關部門的書面證明。
本協議適用中華人民共和國法律，在協議履行過程中發生的與本協議有關的爭議，雙方首先應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向乙方所地人民法院提起訴訟。
協議附件作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力.
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