第1篇
甲、乙雙方經平等自願協商，就甲方委託乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。
甲、乙雙方系母女關係，為實現乙方子女上學需要，甲方委託乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
3.1.1對代持房產佔有、使用、出租、收益及處分的權利;
3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
3.1.3承擔由代持房產產生的税收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;
3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、傢俱、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記於不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵佔、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務將本合同所稱代持事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關係人不得主張代持所有權利。
3.2.4根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
就本合同項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
5.3根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的 0.05% 向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。
凡因履行本合同所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
7.1本合同為實際約束雙方權利義務關係的合同，是雙方的真實意思表示，此後為實際辦理過户所簽署贈與或其他形式的協議僅為業務辦理需要，不生實際效力。
第2篇
基於甲方與乙方系關係，甲方擁有物業一處，位於：（位置），現甲、乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，就該物業甲方委託乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：
1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。
2.3雙方辦理房屋過户登記的備案合同不是本協議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協議為準.
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。
4.2因該物業使用或經營產生的房產税和營業税等税費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委託書，全權委託甲方配偶對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，並不得撤銷該授權委託。
5.1因乙方代持甲方物業，甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，並願意遵照執行。
第3篇
甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權利義務關係，進行購買房屋、付款手續、辦理房產登記等相關事宜進行確認，經甲乙雙方經平等協商，在平等自願的基礎上達成如下條款，供雙方信守：
一、因目前________市實施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅，經與乙方友好協商，乙方同意甲方借用其名義購買位於____________樓盤內____________室商品房一套。該商品房建築面積________平方米，其中套內建築面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建築面積__________平方米。合同總價款為__________元（以上信息來源於_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產登記後以房產登記為準）。甲方是購買上述房屋的實際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。
二、在商品房買賣過程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，並將房屋所有權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權歸甲方所有，房產交易或持有過程中所產生的各項税費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權人，對房屋不享有任何實體權利。
三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經濟上或信譽上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方按照合同約定或者甲方指示協助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。
四、在房過程中產生獲取得的定金或訂金的收據或發票、購房款發票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續的憑證、《房屋產權證》、等一切相關文件、票據均應由乙方交給甲方保管。
五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發商支付，後期款項以按揭形式付款至與房屋關聯的銀行所指定的賬户中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關聯的銀行簽訂的按揭供款指定的賬户中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進行每期按揭供款的還款情況進行確認，如有必要，每期還款後一個月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個月內無條件協助甲方辦理產權過户手續。按照甲方的要求或根據甲方所立遺囑要求，乙方應無條件配合房屋的過户，乙方不承擔由此產生的任何費用，產權過户手續中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過户，如果是由於乙方原因拖延過户，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協議簽訂後一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。
七、在所購房屋所有權過户到甲方名下之前，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用於投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權過户到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務等訴訟，應及時通知甲方，並向相關當事人和人民法院説明所購房屋的實際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過程中未經甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限於買賣、出租、抵押、作為固定資產投資、被法院查封、凍結、拍賣等實質的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時房屋市場價值____%的違約金。甲方為防範上述風險的發生所採取的法律上的防範措施，乙方在合法權益不受損害的情況應積極配合。
十、本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，協商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協議一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。
十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，並在_____日內進行公證。
第4篇
甲、 乙雙方根據有關法律法規，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方借用甲方名義申請宅基地並建造房屋事宜，達成如下協議：___________
1、甲乙雙方未兄嫂關係，由於甲方申請宅基地條件不夠，甲乙雙方經協商，甲方以乙方名義申請宅基地並且建設房屋。
2、甲方以乙方名義於_____年____月____日申請了位於福建省泉州市安溪縣一處宅基地，該宅基地實際使用人為甲方。
3、甲方於_____年____月____日在此宅基地上開始建造房屋，該房屋實際所有權人為甲方。
1、申請宅基地時支付了______________元，該筆費用由甲方實際承擔。
2、在該宅基地建設房屋的已經支出和將支出的費用全部由甲方實際承擔。
雙方確認，甲方在____________時一次性支付￥_____元給乙方作為借名費用。
1.甲方享有該宅基地的使用權以及該宅基地上房屋的所有權，包括：
取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
承擔由代持房產產生的税收等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;
(5)在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
(6)除非另有特別約定，代持房產中的裝修、傢俱、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
2.乙方對該宅基地以及該宅基地上房屋的權利義務，按如下處理：
乙方不享有宅基地實際權利以及代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵佔、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
乙方有義務將本協議代持事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張代持所有權利。
根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
乙方保證向甲方提供真實有效的證件，如甲方需辦理相關手續、必須乙方出面驗證、簽名等事項時乙方應當協助配合。
(5)如遇該房屋拆遷所產生的經濟補償費用，所得費用全部歸屬於甲方，乙方應在取得相應補償費用的三天內將該筆費用轉給甲方提供的賬户。
1.如任何一方違反上述約定，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，並支付違約金_______元。
2.本協議在履行過程中出現糾紛應友好協商處理，協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
第5篇
甲方與乙方系_________關係，甲方將出資購買的一處房產，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產，甲方為該房產的實際所有權人。
房產位於，產權面積為_______平方米，房產證（或不動產權證書）號碼為。
甲方已支付該房產的首付款_______萬元，並以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在乙方名下，但該房產實際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產全部權利，包括但不限於租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
待該房產可以過户之時，甲方有權要求乙方過户給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無條件配合甲方過户，辦理過户產生的費用由甲方承擔。
1、乙方以自己名義負責該房產的管理和使用，包括但不限於：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經甲方同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產因乙方欠債等原因被法院查封並面臨執行風險，乙方應及時通知甲方，並配合甲方提出執行異議。
1、因該房產使用或經營產生的一切税費及成本均由甲方承擔，包括但不限於：房產税、營業税、水電費、物業費、衞生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任由甲方承擔，該房產發生毀損滅失風險也由甲方承擔。
1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
3、因履行本協議所發生的糾紛，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方配偶對本協議知悉，對內容認可，並願意遵照執行。
1、本版本只適用於普通商品房，如果是特殊性質的房產，如經濟適用房、軍產房、小產權房、兩限房等需要特殊身份才能購買的房屋，因為違反國家政策，法院一般判定代持無效。不過，特殊房產所簽訂的代持協議至少能證明甲方的出資。
2、如果因地方政策，甲方可購買的房屋數量有上限，甲方無法將由乙方代持的房屋，實際過户回自己名下，也要自行承擔該風險。
3、借名購房需謹慎，如發生代持人死亡、代持人離婚、代持人被執行等問題，出資人都面臨房產無法過户、甚至被分割的風險。
4、本版本為通用且簡單的版本，如有需要請委託律師代為起草詳細合同條款，本律師不承擔任何法律責任。
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