關於明確2021年喀什地區城鎮老舊小區改造計劃任務的通知

喀地建城字〔2021〕1號

關於明確2021年喀什地區城鎮老舊小區

改造計劃任務的通知

各縣市住房和城鄉建設局：

   為貫徹落實《關於申報自治區2021年城鎮老舊小區改造計劃任務的通知》（新建城〔2020〕26號）文件要求，2020年縣市住建部門申報了2021年城鎮老舊小區改造計劃任務，經我局以及地區發改委、財政局認真審核，分別上報了自治區住建廳、財政廳和發改委。現就各縣市2021年城鎮老舊小區改造計劃任務明確如下：

  一、各縣市2021年城鎮老舊小區改造計劃任務

2021年全區中央補助支持城鎮老舊小區改造計劃共201個小區，涉及建築面積115.04萬平方米，户數14549户、樓棟616棟，計劃投資5.63億元。

（一）喀什市計劃改造城鎮老舊小區56個，涉及建築面積48.62萬平方米，户數7480户、樓棟279棟。

（二）疏附縣計劃改造城鎮老舊小區10個，涉及建築面積3.24萬平方米，户數426户、樓棟17棟。

（三）疏勒縣計劃改造城鎮老舊小區23個，涉及建築面積5.29萬平方米，户數657户、樓棟31棟。

（四）伽師縣計劃改造城鎮老舊小區1個，涉及建築面積3.33萬平方米，户數408户、樓棟16棟。

（五）嶽普湖縣計劃改造城鎮老舊小區15個，涉及建築面積6.65萬平方米，户數524户、樓棟20棟。

（六）英吉沙縣計劃改造城鎮老舊小區18個，涉及建築面積5.37萬平方米，户數632户、樓棟29棟。

（七）麥蓋提縣計劃改造城鎮老舊小區15個，涉及建築面積6.76萬平方米，户數756户、樓棟33棟。

（八）莎車縣計劃改造城鎮老舊小區13個，涉及建築面積13.62萬平方米，户數1622户、樓棟62棟。

（九）葉城縣計劃改造城鎮老舊小區5個，涉及建築面積2.49萬平方米，户數350户、樓棟12棟。

（十）巴楚縣計劃改造城鎮老舊小區21個，涉及建築面積5.33萬平方米，户數552户、樓棟22棟。

（十一）澤普縣計劃改造城鎮老舊小區21個，涉及建築面積9.61萬平方米，户數830户、樓棟34棟。

（十二）塔什庫爾幹縣計劃改造城鎮老舊小區3個，涉及建築面積4.73萬平方米，户數312户、樓棟61棟。

    二、工作要求

（一）建立協調機制，完善頂層設計。根據《關於印發<喀什地區全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施方案>的通知》（喀署辦發〔2021〕23號）文件要求，制定本縣（市）全面推進城鎮老舊小區改造工作實施方案，併成立城鎮老舊小區改造工作領導小組；編制完成城鎮老舊小區改造十四五專項規劃，並經本縣市人民政府批准實施。

（二）圍繞目標任務，加快項目實施。嚴格落實好1月7日、2月26日自治區召開的城鎮老舊小區改造工作視頻會議精神，把改造計劃落實到具體項目上，抓緊辦理2021年改造項目立項、可研、招投標文件、施工許可證等前期手續，並在手續中註明具體的改造小區名稱以及涉及的小區個數、面積、樓棟數和户數。2020年城鎮老舊小區改造續建項目於2021年3月20日前全部復工，6月30日前全面竣工；2021年城鎮老舊小區改造新建項目於2021年5月15日前全部開工建設，力爭10月底前全面竣工。

（三）堅持規劃引領，打造示範項目。認真貫徹落實《關於印發<打造新時代城市更新和鄉村建設行動示範樣板實施方案>的通知》（新建傳〔2021〕7號）文件要求，廣泛聽取多方意見，由原來的分散式獨棟改造向組團式連片改造轉變，在城市（縣城）中心區域選擇1至2個老舊小區打造為縣（市）級城鎮老舊小區改造示範樣板工程，充分發揮示範效應，逐步提高城鎮老舊小區改造效果。

（四）嚴格落實責任，強化項目監管。認真吸取哈爾濱市城鎮老舊小區改造工程建設中存在圍標串標、偷工減料、輸送利益等有關問題的教訓，要強化項目監管，舉一反三，落實建設各方主體責任，加強對改造工程全過程手續辦理、資金使用、建築材料、工程質量等的監管，讓廣大羣眾特別是業主參與老舊小區改造監督，杜絕違法違規事件及安全事故的發生。

（五）強化績效目標管理，提高資金使用效率。加強與發改、財政部門的協調聯動，將中央預算內資金和財政專項資金統籌用於計劃內同一個改造項目，規範用好補助資金，及時支付工程款，不斷提高資金使用效率。強化資金績效目標管理，做好2021年城鎮老舊小區改造項目績效運行監控和評價，對中央、自治區巡視、督查反饋問題和保障性安居工程審計反饋問題，要認真落實整改，確保如期整改到位。

                    喀什地區住房和城鄉建設局

  2021年3月20日